Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und strategisches Vorgehen erfordert. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit einem Immobilienmakler oder privat verkaufen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, die es zu berücksichtigen gilt.
Ein Immobilienmakler bietet umfassende Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Er übernimmt die Bewertung, das Marketing, Besichtigungen sowie die Verhandlungen und begleitet Sie bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Zudem verfügt ein Makler über ein breites Netzwerk und Marktkenntnisse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Vorteile:
Professionelle Marktanalyse und realistische Preisbewertung
Zeitersparnis durch Übernahme von Besichtigungen und Verhandlungen
Höhere Reichweite durch gezieltes Marketing und Kontakte
Rechtssicherheit und Unterstützung bei Vertragsabschlüssen
Nachteile:
Maklerprovision (je nach Region unterschiedlich, oft zwischen 3-7 % des Kaufpreises)
Weniger Kontrolle über den Verkaufsprozess
Ein privater Immobilienverkauf bietet die Möglichkeit, die volle Kontrolle über den Prozess zu behalten und die Maklerprovision zu sparen. Sie müssen jedoch eigenständig für die Vermarktung, die Preisverhandlung und die rechtlichen Rahmenbedingungen sorgen.
Vorteile:
Keine Maklergebühren, dadurch potenziell höherer Gewinn
Direkte Kommunikation mit Kaufinteressenten
Volle Kontrolle über Verkaufsstrategie und Preisgestaltung
Nachteile:
Hoher Zeitaufwand für Exposéerstellung, Besichtigungen und Verhandlungen
Fehlendes Fachwissen kann zu Fehlern oder finanziellen Nachteilen führen
Weniger Reichweite und längere Verkaufsdauer möglich
Ob mit oder ohne Makler – der Immobilienverkauf sollte gut durchdacht sein. Während ein Makler Zeit, Nerven und potenzielle Risiken spart, kann ein Privatverkauf finanziell attraktiver sein. Entscheiden Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen, Kenntnissen und zeitlichen Kapazitäten, welche Variante für Sie die beste ist.
Stellen Sie selber zusammen was wir für Sie tun dürfen.
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PartNET eigene Plattformen sowie Werbeaktionen.
360 Grad Rundgang kostenpflichtige Plattformen werden separat verrechnet.
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100 Interessenten inklusive,
Je 10 weitere für CHF 100.-
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3 Besichtigungs-Halbtage inkl.,
pro weiteren Halbtag CHF 200.-
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1-2 Verkaufsabwicklungen
pro weitere Abwicklung CHF 200.-
Ihr Makler weiss ganz genau, was derzeit auf dem Immobilienmarkt geschieht, was realistisch ist und was nicht. Durch sein Wissen ist er in der Lage, den Verkäufer mit dem richtigen Käufer zusammenzubringen – das spart Zeit und Geld.
Kann der Makler Ihr Haus nicht verkaufen, müssen Sie ihm auch keine Provision zahlen.
Der Makler kennt alle Tipps und Tricks, um den Verkauf von Immobilien zu beschleunigen.
Durch die Erfahrung in der Immobilienbranche weiss ein Makler meist, welche Strategie für die Immobilie mehr Erfolg bringt. Hierfür hat er das notwendige Geschick zu Verhandeln, um das bestmögliche Ergebnis für Sie beim Preis zu sichern.
Ob Sie beim Verkauf einer Immobilie erfolgreich sind, hängt stark von der plausiblen Preissetzung ab. Ein guter Makler schätzt den Wert Ihrer Immobilie schnell und unkompliziert.
Gute Makler beraten Sie in allen Fragen rund um Ihrer Immobilie, sei es beim Verkauf oder Kauf. Er setzt Sie nicht unter Druck und handelt in Ihrem Interesse und ist nicht darauf aus, einen schnellen Vertragsabschluss zu machen.
Die Anwesenheit eines Maklers lohnt sich vor allem auch bei der Besichtigung. Durch seine Erfahrung und dem perönlichen Abstand zum Objekt, bleibt er Sachlich und beantwortet gekonnt die Fragen.
Der Makler weiss, welche Zielgruppe sich für Ihr Objekt interessiert und welche Medien hier geeignet sind, um sie zu erreichen. Inserate verfasst und platziert er so gekonnt, dass er die richtigen Personen damit erreicht. Das ist effizient und bedeutet weitere Ersparnisse für Sie und den Verkauf.
Mangel an Wissen im Markt der Immobilien führt zu kostspieligen Fehlern. Ein Makler nimmt Ihnen diesen Stress des Privatverkaufs ab und schützt Sie vor teuren Umwegen.
Machen Sie den 1.Schritt – wir den Rest.
Winterthurerstrasse 34, 8303 Bassersdorf, Schweiz
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