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Off-Market Immobilien

Exklusive Objekte abseits des Marktes

Off-Market-Immobilien sind Immobilien, die nicht öffentlich inseriert werden. Sie werden diskret an ausgewählte Käufer vermittelt und bieten oft einzigartige Investitionsmöglichkeiten. Erfahren Sie hier, warum Off-Market-Immobilien besonders attraktiv sind und wie Sie Zugang zu diesen exklusiven Angeboten erhalten.

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Vorteile von Off-Market-Immobilien

  • Diskretion: Verkäufer möchten ihre Immobilie oft nicht öffentlich anbieten, um Privatsphäre zu wahren.

  • Exklusivität: Nur ein kleiner Kreis von Investoren und Käufern erhält Zugang zu diesen Objekten.

  • Attraktive Preise: Da es weniger Wettbewerb gibt, lassen sich oft bessere Konditionen verhandeln.

  • Schnelle Transaktionen: Off-Market-Deals verlaufen häufig effizienter, da beide Parteien gezielt nach einer Lösung suchen.

Wie erhalten Sie Zugang zu Off-Market-Immobilien?

  1. Netzwerk aufbauen: Beziehungen zu Immobilienmaklern, Investoren und Entwicklern sind essenziell.

  2. Makler mit Off-Market-Angeboten kontaktieren: Spezialisierte Makler haben Zugang zu diesen Objekten.

  3. Diskrete Kaufgesuche aufgeben: Ein professionell formuliertes Kaufgesuch kann gezielt passenden Angeboten zugeführt werden.

  4. Teilnahme an exklusiven Immobilien-Events: Viele Off-Market-Objekte werden bei privaten Veranstaltungen vorgestellt.

Rechtliche und finanzielle Aspekte

  • Due Diligence: Da es keine öffentlichen Exposés gibt, ist eine gründliche Prüfung der Immobilie erforderlich.

  • Kaufvertragsgestaltung: Die Vertragsverhandlungen erfolgen individuell und erfordern meist juristische Beratung.

  • Finanzierungsplanung: Off-Market-Immobilien müssen oft schnell finanziert werden – eine Vorabklärung der Finanzierung ist ratsam.

Fazit

Off-Market-Immobilien bieten exklusive Chancen für Käufer, die abseits des öffentlichen Marktes investieren möchten. Der Schlüssel zum Erfolg liegt im richtigen Netzwerk und einer professionellen Vorgehensweise.

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Off-Market Objekte sind nicht öffentlich

Der Off-Market erfordert das richtige Händchen an Professionalität und Einhaltung der Diskretion.

Solche Objekte werden nicht öffentlich ausgestrahlt und sind nur wenigen Interessenten zur angeboten und werden stets vertraulich behandelt!

Wir Arbeiten bei Off-Market Objekten lediglich mit Bekannten & Vertrauenswürdigen Quellen zusammen, die wir persönlich kennen.

Alle Involvierten sind stets bekannt und unterzeichnen eine Verschwiegenheit’s-Vereinbarung, bevor nähere Aussagen oder Unterlagen ausgehändigt werden. 
 
Unser Handeln dient stets dem Interesse unserer Kunden & Partner.
 

Vorteile für Besitzer & Investoren von Off-Market Objekten

Immer mehr Handel erfolgt inzwischen in Off-Market Form. 

In der Vergangenheit diente es vermögenden Privatinvestoren um bei Erwerb von Immobilien anonym zu bleiben. Diese wollten der Öffentlichkeit nicht mehr über Ihren Besitz preis geben als nötig.

Heute sind die meisten Investoren immer mehr daran interessiert, da es ihnen und dem Objekt-Besitzer mehr Vorteile bringt.

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